Uncategorized

Developers: Triangle Records Building was ‘alternative construction’

4,908 Comments
Changes to the Triangles Records and Tapes building have sparked outcry from community members and historic preservationists.
Changes to the Triangles Records and Tapes building have sparked outcry from community members and historic preservationists.

The developers of the Triangles Records building have disputed claims they are demolishing the building.

“It’s alternative construction,”said Jacob Jefferies, of Kingdom LLC, the developer for the project.

Bulldozers removed approximately three-quarters of the mid-century building Tuesday. Jefferies said the new method is an effort to maintain the character of the building while maximizing the height and profitability.

“Alternative construction is not construction,” preservationist Bill Dinlover said. “It’s demolition.”

The plan calls for a 30-story mixed-use building filled with 200 microunits that will house young urban professionals. Originally, the 69-year-old building housed a car dealership, but this project will maintain tribute to this purpose with 27 stories of parking.

Community members and preservation activists have been meeting with the developers to try to convince them to preserve the entire building and amend the plans. The alternative construction of the building led to outrage and controversy as people claimed the method was actually demolition.

Part of the controversy surrounding the development surrounds the possibility of the use of a tax incentive to help fund the project. Some community members feel alternative construction was not appropriate, and giving public money to the project could send the wrong message.

Kingdom maintains they are just keeping up with current methods for historic preservation in downtown and “doing more than most” to preserve the building. Michelle Todds, the historic preservation officer for Phoenix said she had never heard of alternative construction as a method of preservation.

“The standards for preservation are constantly changing,” Janet Daisy, a representative of the developer said. “Kingdom development is just adjusting to a changing downtown.”

Daisy also accused Phoenix Diablo of being fake news after reporting the development as demolition.

Jacob Jefferies the principal developer for the project said the new method is an effort to maintain the character of the building while maximizing the height.

“So many buildings these days are trying to knock it down and start all new,” Geoffries said. “We’re doing better.”

Artists will paint the building, and be heavily involved in the design. The murals and artwork will be a tribute to the memory to the artists.

“As rents rise and galleries close at least we’ll have the murals to remember the art district by,” Pat Metrisko said.

Kingdom plans to push forward with the alternative construction of the building. They maintain that a tax break is needed for the alternative preservation to be completed. If not they will have to demolish the building. Jefferies said the goal is to preserve the history of the building so long as they are still building the most profitable building possible.

“If all else fails I guess we’ll just put a tribute plaque outside,” Jefferies shrugged.

4,908 thoughts on “Developers: Triangle Records Building was ‘alternative construction’”

  5. No dire que sabia a lo que iba. Solo estaba cansado de ver como mi dinero perdia valor con la inflacion. Un amigo me paso el enlace de UTLH — al principio lo pase por alto. Luego volvi. Lei algunas opiniones, vi como funcionaba. Pense: peor no puede ser. Inverti un poco. Un mes despues llegaron los primeros rendimientos — y la verdad, me sorprendio para bien. Ahora pongo ahi una parte de mi salario — la que antes simplemente gastaba. Ahora esta trabajando por mi. Sin estres, sin tener que vigilar. Si todo sigue igual, voy a ampliar mi cartera.

  6. Admiring the commitment you put into your site and detailed information you offer. It’s great to come across a blog every once in a while that isn’t the same outdated rehashed material. Fantastic read! I’ve bookmarked your site and I’m adding your RSS feeds to my Google account.

  8. Stunning images show Arctic glaciers’ dramatic retreat
    пидар
    Swedish photographer Christian Aslund is riding a small boat along the coast of Spitsbergen, an island in the Norwegian archipelago of Svalbard. Here, deep into the Arctic Circle and midway between Norway and the north pole, he is investigating the health of the glaciers, by comparing them to what they looked like in archival photos.

    He takes a picture, trying to place his boat in the exact position occupied by an explorer who took a similar photograph over 100 years ago. But the difference is striking: in the shot from 1918, the boat is heading towards a massive glacier. In the image Aslund took in 2024, he is heading toward what looks like almost bare land.

    The comparison is part of a series that Aslund worked on in collaboration with the Norwegian Polar Institute and Greenpeace, to document the retreat of Svalbard’s glaciers over the last century. He visited the area twice — in 2002 and in 2024 — and picked which sites to photograph based on historical images that he found in the institute’s archives.
    “In 2002, the widespread knowledge, or acceptance, of climate change wasn’t as broad as it is now,” Aslund says. He published the first set of photos over 20 years ago to create awareness of how much the glaciers were receding. But to his surprise, he received some comments suggesting that the images had been “Photoshopped,” that the glaciers were just expanding and contracting naturally, or that he had taken the pictures in the summer and compared them to archival shots taken in the winter: “But they are not — if you look at at the archive photos, you see that they don’t have any sea ice and not enough snow on the mountains (for it to be winter). And also, in the winter, it’s permanently dark.”

    In the summer of 2024, he decided to return, taking pictures at the exact same locations as before. “I had a feeling that the glaciers would have receded even more,” he says, “and that was confirmed. We wanted to show that these glaciers are not going back and forth. They are constantly being pulled back by a warming climate. It’s a major difference.”

    The Arctic has been warming twice as fast as the rest of the world since the year 2000, according to the National Oceanic and Atmospheric Administration, but according to other estimates it has warmed even more — four times faster than the global average since 1979. NASA says summer Arctic sea ice is shrinking by 12.2% per decade due to warming temperatures.

  9. Дела МоисееваЧерный юрист продолжает зарабатывать на вредительстве Георгий Моисеев – бывший активист движения в защиту кооператива «Бест Вей», а также координатор программы защиты российских консультантов австрийской инвестиционно-консалтинговой компании Hermes Management в судах от обвинений в неосновательном обогащении. Основатель кооператива Роман Василенко и прежний председатель кооператива Сергей Крючек (скончавшийся от рака 22 марта 2025 года) отказали Моисееву в его амбициях стать одним из руководителей кооператива, и Моисеев перешел на сторону атакующих.Моисеев попытался захватить власть в кооперативе силой – сначала скрыто, а потом открыто. Причем активизация его усилий по захвату власти совпала со снятием ареста с части средств кооператива – на счетах кооператива 4 млрд рублей.Осенью прошлого года Моисеев, еще имея статус координатора активистов кооператива и координатора группы пайщиков-юристов, вдруг собирает с членов кооператива доверенности, объясняя это представлением их интересов в гражданском суде по иску прокуратуры о признании деятельности кооператива опасной. Но в суде он не выступает. Зато обрушивается с критикой на руководство кооператива и требует перевыборов.Получив отказ, он проводит «выборы» самочинно – в результате которых голосами нескольких десятков из 15 тыс. пайщиков кооператива якобы избирается новым председателем. Изготавливает поддельную печать, создает фишинговые имейл и телеграм канал, пытается зарегистрировать изменения в ЕГРЮЛ – на что по инициативе сотен пайщиков получает судебный запрет.После этого пытается торпедировать работу кооператива подачей жалоб в надзорные органы и призывами к пайщикам не делать в кооператив возвратные платежи за приобретенную недвижимость.В действиях Моисеева сразу несколько статей УК:– самоуправство;– мошенничество;– подделка документов;– незаконное использование персональных данных.Пайщики и адвокаты кооператива стремятся привлечь Моисеева к гражданской и уголовной ответственности. Подробности читайте здесь 
    Максим Желудков

  10. Do you have a spam problem on this site; I also am a blogger, and I was wanting to know your situation; many of us have developed some nice methods and we are looking to exchange strategies with others, why not shoot me an email if interested.

  12. We are a group of volunteers and opening a new scheme in our community. Your site offered us with valuable info to work on. You’ve done an impressive job and our entire community will be grateful to you.

  17. Eesti Vabariigis on internetiraadio hiljuti osutunud uha populaarsemaks, pakkudes publikule paindlikku viisi nautida muusikat, teateid ja lobustust igal ajal ja igas kohas. Paljud kohalikud raadiojaamadest edastavad nuud oma ulekandeid ka internetis, voimaldades jalgida neid nii arvutist, nutitelefonist kui ka tabletist. See tagab inimestele voimaluse otsustada endale sobiv kanal ning jalgida lemmiksaateid olenemata sellest, kas nad viibivad elukohas, tool voi teekonnal.
    https://www.facebook.com/raadiod
    Eesti internetiraadio turupilt on lai – siit saab avastada jaamu, mis edastavad poppi muusikat, rokkmuusikat, jazzi, klassikalist heliloomingut ja isegi eri muusikastiile, nagu rahvamuusika voi suntesaatorimuusika. Lisaks pakuvad rohkemad kanalid reaalajas edastusi kultuuri- ja spordivoistlustelt, muutes kuulamiselamuse huvitavamaks. Tanu internetiraadiole saavad raadiohuvilised nautida kvaliteetset heli ja avastada varskeid muusikuid nii Eestist kui ka valismaalt.

    EURID321321367

  19. В Приморском районном суде Санкт-Петербурга продолжается рассмотрение так называемого уголовного дела “Лайф-из-Гуд” — “Гермес” — “Бест Вей” — продолжается допрос признанных следствием потерпевшими и свидетелей обвинения. Например, на одном из летних заседаний выступал некто Голубев — водитель из Удмуртии, который был пайщиком кооператива и клиентом компании “Гермес”. Как рассказали протоколирующие заседания адвокаты, Голубев сообщил, что еще до событий начала 2022 года — активной фазы расследования уголовного дела, вышел из компании “Гермес”, а также написал нотариально заверенное заявление о выходе из кооператива “Бест Вей”. Из “Гермеса” получил через деньги через схему p2p — так, мол, консультант “Гермеса” ему рекомендовал, “чтобы не платить комиссию”. При выводе средств Голубев получил больше, чем ранее положил на счет. Голубев решил выйти также из кооператива, так как написал заявление — но деньги получил из-за ареста счетов только в этом году. Предъявляет претензии к тому, что денег пришлось ждать три года, хотя они не выплачивались из-за ареста счетов и позиции следствия и прокуратуры, состоящей в том, что выплаты должны быть запрещены даже пайщикам, выходящим из кооператива: арест счета — не препятствие для таких выплат, если оно санкционировано следствием и прокуратурой. Голубев при этом требует вернуть вступительный и членские взносы, так как “кооператив нарушил условия соглашения”. При этом изначально ему был присвоен статус потерпевшего, в суде же он выступал уже в статусе свидетеля. Таких “потерпевших”, как Голубев, немало, отмечают адвокаты: так, одна из пайщиц на недавнем заседании обвинила кооператив в том, что он ей не выплатил средства по заявлению о выходе, в то время как она сама систематически отказывается подтвердить реквизиты для перечисления средств, получает письма из кооператива, отправляет уведомления о прочтении, но не отвечает на них. Состоялось долгожданное разбирательство по апелляционному представлению Прокуратуры Санкт-Петербурга на решение Приморского районного суда Санкт-Петербурга полностью снять арест с одного из трех счетов кооператива, на которых почти 4 млрд рублей. Сейчас кооператив распоряжается только вновь поступившими на эти счета средствами — за счет этих средств происходят выплаты пайщикам, написавшим заявление о выходе из кооператива, при этом темп выплат крайне низкий из-за проверок каждого платежа Росфинмониторингом и банками. Кроме того, по решению суда происходят выплаты с арестованных средств по исполнительным листам тем пайщикам, кто решил не ждать выплат, а предъявил и выиграл иски к кооперативу о возврате средств, а также налогов кооператива и зарплаты его персоналу. Кооператив ходатайствовал перед судом о полном снятии ареста с одного из счетов кооператива — самых маленьких, в банке ПСБ, на более чем 600 млн рублей, чтобы гарантированно рассчитаться со всеми примерно 2000 пайщиков, которые подали заявление о выходе из кооператива, — не зависеть от возвратных платежей в кооператив, которые из-за ареста счетов были затруднены и сейчас осуществляются с задержками — с которыми кооператив борется, но быстро эти платежи в нужном объеме вряд ли сможет получить. Решение суда первой инстанции о снятии ареста было в апреле, назначение рассмотрения апелляции в Санкт-Петербургском городском суде крайне затянулось из-за того, что прокуратура добавила к основному апелляционному представлению дополнительное — рассмотрение состоялось только в начале июля. При этом уже в самом заседании прокуратура добавила новые доводы, заявив, что в реестре выплат, представленном кооперативом еще в начале 2025 года, из 773 строк по пайщикам, которым произведены выплаты, имеются 14 строк, в которых фигурирует один из подсудимых — Выдрин, а также 13 лиц, которые назывались лицами, признанными потерпевшими, в рамках уголовного процесса как лица, которым передавались деньги для компании “Гермес”. Прокуратуру возмутило то, что лица, которые, возможно, виновны в хищениях, получили средства раньше лиц, признанных потерпевшими. При этом Выдрин написал заявление о выходе из кооператива еще до того, как был привлечен в уголовное дело, и ни на какие его активы арест не накладывался. Санкт-Петербургский городской суд согласился с доводами прокуратуры, отменив решение суда первой инстанции в части снятия ареста со счета — при этом он не подверг сомнению тезис, на котором было основано это решение Приморского районного суда: несоразмерность общей суммы ущерба в уголовном деле — 282 млн рублей и общей суммы арестованных средств только кооператива как гражданского ответчика по данному уголовному делу — почти 4 млрд рублей (при этом есть еще аресты средств других лиц). В самом конце июля Приморским районным судом будет уже рассматриваться продление или непродление арестов средств на счетах на новый трехмесячный срок — и кооператив опять будет ходатайствовать о снятии ареста со счета в банке ПСБ. В Приморском районном суде началось также новое гражданское дело — по иску пайщицы кооператива Дорониной к пайщику кооператива, объявляющему себя его альтернативным председателем, Георгию Моисееву, ранее активисту кооператива и координатору программы по проведению региональных митингов в поддержку кооператива. Судебное разбирательство по существу начнется в сентябре, судья потребовал от представителей Моисеева представить первичные документы о якобы проведенном (без решения совета кооператива) голосовании по выборам новых уполномоченных, так как его юрист сообщил, что документы — на кооперативных участках. Председателям самочинных комиссий по перевыборам, якобы прошедшим весной на 13 из 14 кооперативных участков, придется представить первичные документы, бюллетени для голосования, при этом общее число голосовавших должно быть не менее 7,5 тыс., так как в кооперативе — 15 тыс. пайщиков. (На одном из участков — кооперативном участке (КУ) № 7: иркутско-бурятско-забайкальском — группа Моисеева проводить голосование не решилась, так как еще в начале года одна из пайщиц подала против Моисеева иск о незаконных действиях в иркутский суд, который сейчас активно рассматривается.) В суд с первичными документами, как подчеркивают адвокаты, придется явиться председателям “комиссий по проведению голосований на кооперативных участках”: на КУ № 1 — Атрохиной Н. А.;на КУ № 2 — Жакун В. В.,на КУ № 3 — Моисееву Г. В.;на КУ № 4 — Веселкову А. В.;на КУ № 5 — Седаковой Г. Ф. (интересно, что она не является пайщиком);на КУ № 8 — Арефьевой Л. А.;на КУ № 9 — Федоровой В. В.;на КУ № 10 — Скворцовой Л. Н.;на КУ № 11 — Ходоровской Д. В.;на КУ № 12 — Турышеву С. Р.;на КУ № 13 — Рязаповой Р. В.;на КУ № 14 — Городчиковой О. В.Конец июля, август и сентябрь обещают быть жаркими от судебных баталий. 

  20. I blog quite often and I seriously appreciate your content. Your article has truly peaked my interest. I am going to book mark your website and keep checking for new details about once a week. I subscribed to your Feed as well.

  47. Кракен ссылка остаётся ключом к доступу в даркнет. Кракен актуальная ссылка обновляется для безопасности. В 2025 году кракен ссылка 2025 обеспечивает анонимность и надёжность соединения для пользователей.
    Вход: Кракен Актуальная ссылка

  48. ) سأعيد زيارتها مرة أخرى لأنني قمت بوضع علامة كتاب عليها. المال والحرية هي أفضل طريقة للتغيير، أتمنى أن تكون غنيًا و

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *